🏠
Ancestral Estate
38.89 Ac
8 Surveys • 1937 Root Deed
📊
S.No 189/2 (Disputed)
489 Cts
4.89 Acres under Patta 2051
👑
Chennammal Retained
24.5 Cts
Full 1/20th • Doc 2332/2024
⚠
Unsold Balance
183 Cts
Ancestral co-sharers
🚨
Critical Alerts
3
3 High • 1 Medium
👥
Family Members
37
8 Surveys • 4 Branches
⚖ S.No 189/2 — Share Distribution (489 Cents Total)
Ravi purchased 281.5 cts | Chennammal retained 24.5 cts | 183 cts unsold
B.S. Ravi — Doc 162/2024
22 sellers • Rs. 1,83,90,000 • Item 1: 98 cts from 19 Govinda Chetty heirs • Item 2: 183.5 cts from Saroja+Murugan+Jagadeesan. Only undivided fraction!
Chennammal — Doc 2332/2024
Siblings released shares for Rs. 25,50,600. Full 1/20th = 24.5 cts (189/2) + 4.75 cts (196/8). Independent of Ravi deed.
🚨 Legal Implication
Ravi = 57.57% undivided co-owner only. With Chennammal + 183 unsold cts, no exclusive patta/fencing/construction without civil partition decree!
📜 Root 1937 Partition Deed (Doc 542) — Schedule Matrix
How 38.89 Acres was divided among 4 Sons. Krishnagiri Joint SRO II, Book 1, Vol 530
| Schedule | Allottee | Surveys | Extent | Condition / Easement |
|---|---|---|---|---|
| A — Jyeshta | 1. கோவிந்தசெட்டி / Govinda Chetty (Eldest) | 196, 202, 203, 323 | 6.84 Ac | Half share of stone well in S.No 203 |
| B | 2. வெங்கட்ராமசெட்டி / Venkatrama Chetty (2nd Son) | 189, 196, 322, 323 | 7.75 Ac | Cattle water right in S.No 203 well |
| C — Joint | 3. சின்னாசெட்டி + 4. திம்மிசெட்டி / Chinna + Thimmi Chetty (Joint) | 189, 194, 195, 196, 202, 203, 322 | 13.38 Ac | Partitioned internally in 1959 (Doc 3720) |
| D ⚠ Common | All 4 Branches (Common) | 189 (4 ac Grazing), 196 (1.61 ac Cart Track) | 5.61 Ac | AUCTIONED by Salem Receiver 1970 — Absorbed without partition! |
| E — Parents | Parents Lifetime Maintenance | 194 (5.12 ac Mango Grove), 196, 203 | 7.68 Ac | 1/4th each to 4 sons after parents demise. |
📋 Patta Snapshot — Key Subdivisions
| Subdivision | Patta | Cents | Owners | Status |
|---|---|---|---|---|
| 189/2 | 2051 | 489.00 | ஆவலு சின்னப்பன், கோவிந்த செட்டி, வெங்கட்ராம செட்டி, திம்மிசெட்டி, காமாட்சிய… | DISPUTE |
| 194/1A | 2138 | 15.30 | வெங்கடேசன் மகன் முருகன் (M.V. Murugan - Branch 2)… | OK |
| 194/1B | 2064 | 132.90 | வெங்கடேசன் மகன் ஜெகதீசன் (M.V. Jagadeesan - Branch 2)… | OK |
| 194/2 | 276 | 217.40 | சென்னையன் மனைவி சரோஜா (Saroja w/o Chennayan - Branch 3)… | EXCESS |
| 194/3 | 246 | 71.60 | கோவிந்தராஜ் மனைவி ராஜேஸ்வரி (Rajeswari w/o Govindaraj - Branch 1.1)… | OK |
| 194/4 | 2134 | 133.40 | திம்மிசெட்டி மகன் கோவிந்தராஜ் (Govindaraj s/o Thimmi Chetty - Branch 1.1)… | OK |
| 194/5 | 1010 | 202.60 | கூட்டு பட்டா 1010 - கோவிந்த செட்டி, சின்னப்பன், கண்ணப்பன், அழகேசன், மனோகரன்… | DILUTED |
| 196/8 | 4376 | 96.40 | கூட்டு பட்டா 4376 (சென்னம்மாள் 4.75 சென்ட் பங்கு உட்பட)… | OK |